Etapa de Proiect Tehnic și Detalii de Execuție reprezintă momentul în care conceptul arhitectural și soluțiile dezvoltate anterior sunt transpuse într-o documentație completă, precisă și pregătită pentru realizarea lucrărilor. Scopul acestei faze este de a defini în detaliu toate componentele proiectului, astfel încât execuția să se desfășoare eficient, controlat și în conformitate cu cerințele de calitate asumate.

În cadrul acestei etape, dezvoltăm soluțiile constructive pentru toate elementele proiectului și elaborăm detaliile tehnice necesare punerii în operă. Fiecare componentă este analizată și documentată pentru a asigura compatibilitatea între materialele, sistemele și tehnologiile utilizate. Totodată, coordonăm permanent toate specialitățile implicate – arhitectură, structură și instalații – pentru a garanta coerența documentației și integrarea optimă a soluțiilor tehnice.

Documentația rezultată oferă executanților toate informațiile necesare pentru realizarea lucrărilor în condiții de siguranță, eficiență și conformitate cu proiectul aprobat.

La finalul acestei etape, beneficiarul primește Proiectul Tehnic (PTh), detaliile de execuție (DDE), caietele de sarcini care definesc cerințele tehnice și standardele de calitate, precum și listele de cantități necesare pentru estimarea și gestionarea costurilor de execuție.

​

Proiect Tehnic (PTh)

Proiectul Tehnic reprezintă etapa de dezvoltare detaliată a conceptului de arhitectură aprobat și constituie baza tehnică pentru execuția investiției. Acesta cuprinde documentația scrisă și desenată necesară implementării proiectului, inclusiv soluțiile arhitecturale, structurale și de instalații, coordonate între specialități. Proiectul Tehnic definește caracteristicile construcției, materialele, dimensiunile și cerințele tehnice care stau la baza organizării și realizării lucrărilor de construire.

​

Detalii de Execuție (DE)

Detaliile de Execuție completează Proiectul Tehnic prin elaborarea la scară adecvată a tuturor elementelor constructive și arhitecturale care necesită precizări suplimentare pentru realizarea corectă a lucrărilor. Acestea includ planșe și specificații detaliate privind soluțiile de îmbinare, finisajele, sistemele constructive, componentele speciale și relațiile dintre diferitele elemente ale construcției. Scopul lor este de a asigura o execuție precisă, coerentă și conformă cu intenția de proiectare.