Autorizări ISU
Autorizația ISU (sau Autorizația de securitate la incendiu) este actul oficial emis de Inspectoratul pentru Situații de Urgență care certifică faptul că o clădire, o instalație sau o amenajare respectă normele legale de protecție împotriva incendiilor și poate funcționa în siguranță.
Procesul și implicațiile acestui document se împart în câteva aspecte esențiale:
-
Cele două etape:
-
Avizul ISU: Se obține în faza de proiectare, validând soluțiile tehnice alese.
-
Autorizația ISU: Se obține după finalizarea lucrărilor și reprezintă confirmarea de la ISU că totul a fost construit și implementat conform proiectului.
-
Când este obligatorie: Nu orice clădire are nevoie de ea. Conform legislației (ex. HG 571/2016), este necesară pentru spații comerciale de peste 200 mp, spații publice la demisol/subsol de peste 100 mp, clădiri industriale mari și unități de cazare.
-
Negația ISU (Punctul de vedere ISU): Dacă spațiul dumneavoastră nu se încadrează în categoriile pentru care legislația impune obținerea autorizației de securitate la incendiu, se recomandă depunerea unei solicitări către ISU pentru emiterea unei negații. Acest document oficial confirmă faptul că activitatea poate funcționa fără autorizație de securitate la incendiu, deoarece nu există obligația legală de autorizare.
Securitas
Octombrie, 2014
Echipa Arhitekton a obținut autorizarea ISU pentru două spații de birouri, unul cu suprafața de 300 mp și celălalt cu suprafața de 700 mp, amplasate la parter, respectiv la etajul 4 al unui imobil încadrat, conform normativelor și legislației în vigoare, în categoria „clădire înaltă”.
Snamprogetti
Octombrie, 2014
Echipa Arhitekton a obținut autorizarea ISU pentru spațiul de birouri cu o suprafață de 3.485 mp, ca urmare a recompartimentării unei zone de 455 mp din cadrul acestuia. Spațiul de birouri este amplasat la etajul 3 al unui imobil încadrat, conform normativelor și legislației în vigoare, în categoria „clădire înaltă”.
Parcaj suprateran City Office
August 2015
Echipa Arhitekton a obținut autorizarea ISU pentru imobilul cu suprafața de 31.000 mp, având regimul de înălțime S+P+M+11E și o înălțime de 46,70 m, pentru prima dată de la construirea acestuia, în anul 2007.
Birouri ISOMAT
August 2015
Echipa Arhitekton a obținut autorizarea ISU pentru birourile companiei ISOMAT ROMANIA, cu o suprafață de 506 mp, din ansamblul de hale deținute în județul Ilfov, având funcțiuni de producție și depozitare.
Clădire Bruxelle
Octombrie 2015
Echipa Arhitekton a obținut autorizarea ISU pentru imobilul Clădirea Bruxelles, cu o suprafață de 14.525 mp, într-un timp record și ca urmare a primei și singurei depuneri a documentației întocmite de aceasta, clădirea având funcțiuni de producție și depozitare.
Bucharest Tower Center 17-22
Decembrie 2015
Echipa Arhitekton a avizat amenajările Ernst & Young din Bucharest Tower Center, etajele 17–22, cu o suprafață totală de 3.594 mp. Deși amplasate într-o clădire foarte înaltă, am obținut avizul într-un timp foarte scurt, răspunzând cerințelor beneficiarului imobilului, chiriașului, experților, verificatorilor și autorităților de specialitate.
Clădirile Paris și Berlin
Ianuarie 2016
Echipa Arhitekton a întocmit documentația avizată ISU pentru cele două imobile, Paris și Berlin, din parcul de birouri Sema Parc, cu o suprafață totală de 26.000 mp. Proiectul a fost avizat chiar de la prima și singura depunere, spre mulțumirea beneficiarului, care era constrâns de termenul de expirare al Certificatului de Urbanism.
Hala de producție ISOMAT
Februarie 2016
Echipa Arhitekton a obținut autorizarea ISU pentru imobilul Hala de Producție și Birouri Isomat Romania, cu o suprafață de 5.238 mp și funcțiuni mixte. Deși alăturarea spațiilor cu risc mare de incendiu și a celor cu risc redus reprezintă o provocare, modificările suferite în timp au fost autorizate integral încă de la prima și ultima depunere.
Tribunal secțiile VI și VII
Martie 2016
Echipa Arhitekton a obținut autorizarea ISU pentru amenajarea spațiului de 2.830 mp destinat Tribunalului București – Secțiile VI și VII. Proiectarea amenajării a reprezentat o provocare, având în vedere exigențele funcționale și fluxurile specifice solicitate de utilizatorul spațiului. Cu toate acestea, specialiștii noștri au obținut autorizația ISU încă de la prima depunere.
T-Festival
Aprilie 2016
Echipa Arhitekton a elaborat documentația în vederea obținerii de către beneficiar a autorizației pentru amenajarea provizorie a spațiului expozițional exterior, existent în incinta Romexpo, suprafață închiriată de acesta pentru evenimentul T-Festival, ediția 2016, desfășurat în perioada 27–29 mai 2016.
Obiectiv 14
Iunie 2016
Echipa Arhitekton a obținut autorizarea ISU pentru imobilul cu suprafața de 2.707 mp, rezultat în urma reconversiei. Scopul a fost asigurarea flexibilității beneficiarului în închirierea spațiilor, acestea putând fi amenajate pentru activități comerciale, administrative sau chiar sportive, integrând inclusiv un centru World Class.
Temenos
Iulie 2016
Echipa Arhitekton avizează foarte eficient și fără obiecțiuni amenajarea realizată pentru TEMENOS ROMANIA, cu o suprafață de 728 mp. Aceasta a fost finalizată spre satisfacția beneficiarului proiectului și a proprietarului imobilului, permițând semnarea contractului dintre aceștia și preluarea spațiului imediat după finalizarea lucrărilor de amenajare.
PTC
August 2016
Echipa Arhitekton avizează foarte eficient și fără obiecțiuni amenajarea realizată pentru PTC Eastern Europe, cu o suprafață de 817 mp. Aceasta a fost finalizată spre satisfacția beneficiarului proiectului și a proprietarului imobilului, permițând semnarea contractului dintre aceștia și preluarea spațiului imediat după finalizarea lucrărilor de amenajare.
BASSE
Octombrie, 2016
Echipa Arhitekton avizează foarte eficient și fără obiecțiuni amenajarea realizată pentru BASS EUROPE, cu o suprafață de 1.591 mp. Aceasta a fost finalizată spre satisfacția beneficiarului proiectului și a proprietarului imobilului, permițând semnarea contractului dintre aceștia și preluarea spațiului imediat după finalizarea lucrărilor de amenajare.
Ernst &Young
Ianuarie 2017
Echipa Arhitekton autorizează foarte eficient și fără obiecțiuni amenajarea realizată pentru ERNST AND YOUNG SUPPORT SERVICES, în suprafață de 432 mp, situată la etajul 16 într-un imobil încadrat, conform normativelor și legislației în vigoare, în categoria „clădire foarte înaltă”. Aceasta a fost finalizată spre satisfacția beneficiarului proiectului și a administratorului imobilului, permițând utilizarea spațiului imediat după finalizarea lucrărilor de amenajare.
Floare de Cactus
Februarie 2017
Echipa Arhitekton autorizează foarte eficient și fără obiecțiuni amenajarea realizată pentru DOUBLE T CATERING, un restaurant cu suprafața de 526 mp, spre mulțumirea beneficiarului proiectului și a administratorului imobilului, permițând demararea contractului dintre aceștia și preluarea spațiului imediat după finalizarea lucrărilor de amenajare.
Ernst &Young 17-21
Martie 2017
Echipa Arhitekton autorizează foarte eficient și fără obiecțiuni amenajarea realizată pentru Ernst&Young, spre mulțumirea beneficiarului proiectului și a administratorului imobilului, permițând demararea contractului dintre aceștia și preluarea spațiului imediat după finalizarea lucrărilor de amenajare.
GECI Engineering Services România
Februarie 2018
Echipa Arhitekton autorizează foarte eficient și fără obiecțiuni amenajarea realizată pentru GECI Engineering Services Romania, spre mulțumirea beneficiarului proiectului și a administratorului imobilului, permițând demararea contractului dintre aceștia și preluarea spațiului imediat după finalizarea lucrărilor de amenajare.
Globalworth Tower 9
Iulie 2018
Echipa Arhitekton autorizează foarte eficient și fără obiecțiuni amenajarea aflată la etajul 9 al imobilului Globalworth Tower, imobil încadrat, conform normativelor și legislației în vigoare, în categoria „clădire foarte înaltă”, spre mulțumirea beneficiarului proiectului și a administratorului clădirii. Această reușită a permis demararea contractului dintre aceștia și utilizarea spațiului imediat după finalizarea lucrărilor de amenajare.
Bucharest Tower Center 7
Septembrie 2018
Echipa Arhitekton autorizează foarte eficient și fără obiecțiuni amenajarea aflată la etajul 7 al imobilului Bucharest Tower Center, imobil încadrat, conform normativelor și legislației în vigoare, în categoria „clădire foarte înaltă”, spre mulțumirea beneficiarului proiectului și a administratorului imobilului, permițând demararea contractului dintre aceștia și preluarea spațiului imediat după finalizarea lucrărilor de amenajare.
Ernst &Young 22
Octombrie 2018
Echipa Arhitekton autorizează foarte eficient și fără obiecțiuni amenajarea realizată pentru Ernst&Young, la etajul 22 al clădirii Bucharest Tower Center, spre mulțumirea beneficiarului proiectului și a administratorului imobilului, permițând continuarea contractului dintre aceștia și utilizarea spațiului imediat după finalizarea lucrărilor de reamenajare.
Avrig Business Center
Martie 2020
Echipa Arhitekton a obținut avizul foarte eficient și fără obiecțiuni pentru imobilul aflat în Strada Avrig nr. 3-5, spre mulțumirea beneficiarului imobilului, permițând demararea de noi contracte de închiriere și utilizarea spațiului imediat după finalizarea lucrărilor de reamenajare.